Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein (Ludwigshafen-Oggersheim)

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Ludwigshafen-Oggersheim, Friedrich-Burschell-Weg 19 und wurde frisch saniert. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Rentner die eine gepflegte, ruhige Wohnlösung mit klarer Raumaufteilung suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist mit neu verlegtem Vinylboden und neuer Elektrik ausgestattet. Alle Räume wurden neu verputzt und gestrichen und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Wohnbereich ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich.

Küche:
Die Küche kann vom neuen Mieter selbst eingebracht und organisiert werden.

Bad:
Das Badezimmer ist gepflegt und wurde kürzlich mit einer neuen, verglasten Duschtür ausgestattet.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung professionell betreut und instandgehalten.

ACHTUNG: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, allerdings befindet sich die Wohnung in einer ruhigen familiären Lage, die zum Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich ein Gehweg für Spaziergänger und Läufer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bemerkungen:
Ausstattung
•Erdgeschoss
•frisch saniert
•neuer Vinylboden
•neu gestrichen
•neu verputzt
•Zweizimmerwohnung
•separates Schlafzimmer
•Küche ohne Einbauküche
•Bad mit neuer verglaster Duschtür
•Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Oggersheim, Friedrich-Burschell-Weg, in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Ludwigshafen, Mannheim sowie an das überregionale Straßennetz ist gegeben.
Parkplätze sind vor und hinter dem Haus reichlich vorhanden.
Das Gewerbegebiet Ludwigshafen mit diversen Geschäften (u.a. Globus,Metro, Bauhaus, etc.) ist 5 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

•Langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt
•Besichtigungen können zeitnah stattfinden

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich mit folgenden Angaben:
•Beruf
•monatliches Einkommen
•Anzahl der einziehenden Personen
•Positive SCHUFA-Auskunft
•Keine Jobcenter Anfragen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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