Mehrfamilienhaus in Helmbrechts

Modernisiert und teilweise vermietet, die Wohnungen sind bereits aufgeteilt und eingetragen, somit einzeln zu verkaufen!
Erbaut wurde das Gebäude 1995, die Wohnungen mit Balkon oder Terrassen sowie mit Kellerabteile. Das Grundstück mit Stellplätzen bietet weitere Möglichkeiten für Carport's und Spielplatz.
9 Wohneinheiten sind vermietet, die Mieteinnahme beträgt monatlich 4307,20 Euro zzgl. Nebenkosten, 3 Wohneinheiten stehen zur Renovierung an. Die Wohnanlage hat Mehrwert und wurde bereits vorbereitet für eine Wärmepumpe, zur Zeit wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung beheizt.
Die Fassade ist neu gestrichen, das Dach isoliert und teilweise wurden Fenster ausgetauscht !
Eine gute Anlage mit Potenzial an Wertsteigerung in einer aufstrebenden Stadt!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

• gemeinsame Gartennutzung -Stellplätze-
  
  

Zentrumsnah und eine gute Infrastruktur. Der Einkauf des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar, auch Bank, Kita, Schule und Ärzte alles am Ort.
Kultur und Natur in unmittelbarer Nähe genauso die Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 157,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995Die Wärmepumpe steht bereits für den Einbau bereit und alle Vorrichtungen, auch Fenster und Fliesen für die Renovierung der freien Wohnungen sowie neue Zimmertüren sind bereits vorhanden!