Doppelhaushälfte in Lüneburg (Rettmer)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich in beliebter Wohnlage in Lüneburg-Rettmer und präsentiert sich hell, freundlich und sofort bezugsbereit.

Alle Räume sind frisch in weiß gestrichen worden. Somit kann die Immobilie sofort vermietet werden.

Im Erdgeschoss sind eine Küche nebst Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und einem kleinen Gartenanteil. Von hier gelangen Sie außerdem direkt zum Carport mit praktischem Schuppenabteil.

Das Dachgeschoss wurde mit einem neuen Designboden versehen und bietet drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Platz für Hobby, Homeoffice oder Stauraum.
Das Vollbad mit Dusche bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien. Suchen Sie sich Ihre neuen Mieter aus! Als Jahresnettokaltmiete werden € 19.440,-- angesetzt. (1.580€ Haus + 40€ Stellplatz pro Monat)

• Einbauküche


• Terrasse


• Carport (inkl. Schuppen)


• Gaszentralheizung


• Rücklauferwärmung (Küche und Bad)


• Ausgebauter Spitzboden


• Hauswirtschaftsraum


• Neuer Vinylboden


• Baujahr 1994

Rettmer ist ein idyllischer Ortsteil im Süden Lüneburgs, der für seine ruhige, naturnahe Wohnlage geschätzt wird. Geprägt von Einfamilienhäusern, alten Höfen und viel Grün bietet Rettmer eine ländlich geprägte Atmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein - perfekt für alle, die Erholung im Alltag suchen.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kitas und ärztliche Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Auch der benachbarte Stadtteil Häcklingen sowie die Lüneburger Innenstadt sind schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar. Rettmer verbindet Lebensqualität, Naturnahe und die Nähe zur Stadt auf ideale Weise - und ist damit nicht nur bei Familien, sondern auch bei Kapitalanlegern sehr gefragt.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.