Gastgewerbe in Schönau (Pfalz)

Willkommen im charmanten Event- & Country-Hotel Garni im einzigartigen Western-Design – ein Ort, an dem Atmosphäre, Stil und Gastfreundschaft auf besondere Weise verschmelzen. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über ca. 25 Betten, verteilt auf liebevoll gestaltete Suiten sowie komfortable Doppelzimmer, und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für engagierte Hotelbetreiber.

Jedes einzelne Zimmer wurde mit großer Sorgfalt und einem Auge fürs Detail eingerichtet. Hochwertige Materialien, stimmige Farbkonzepte und authentische Designelemente im Western-Stil schaffen eine warme, einladende Umgebung, in der sich Gäste sofort wohlfühlen. Das durchgängige Western-Thema verleiht dem gesamten Haus einen unverwechselbaren Charakter und macht jeden Aufenthalt zu einem besonderen Erlebnis.

Das Hotel eignet sich hervorragend für Erholungssuchende, Naturfreunde und Veranstaltungsformate mit individuellem Flair. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, genießen Gäste hier Entspannung fernab des Alltags – sei es bei einem Kurzurlaub, einem Event oder einem längeren Aufenthalt.

Neben dem einzigartigen Ambiente überzeugt die Immobilie auch durch ihr vielseitiges Nutzungspotenzial: Ob als charmantes Boutique-Hotel, Themenhotel oder Eventlocation – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur erfolgreichen Weiterentwicklung.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort begeistern, an dem der Geist des Wilden Westens auf modernen Komfort trifft, und entdecken Sie eine Immobilie mit Charakter, Charme und großem Potenzial.

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Pfälzerwaldes präsentiert sich dieses besondere Event- & Country-Hotel Garni als charakterstarke Immobilie mit unverwechselbarem Western-Flair. Die Liegenschaft wurde seit 2004 kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, stimmigen Gesamtzustand.

Das Haus bietet ca. 25 Betten in individuell gestalteten Suiten und Doppelzimmern. Herzstück ist der großzügige Saloon, ideal für Seminare und Veranstaltungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein einladendes Foyer mit Kaminbereich. Eine funktionale Bistro-Küche mit Vorbereitungsküche und separater Anlieferung sowie mehrere Lager- und Vorratsräume inklusive Kühlraum gewährleisten einen reibungslosen Betriebsablauf.

Der weitläufige Außenbereich überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – unter anderem mit Grillstation, Außenküche, Pizzaöfen und überdachter Holzterrasse. Für Tierliebhaber stehen Offenstallpaddocks für bis zu vier Pferde sowie ein Heulager zur Verfügung.

Eine private Wohneinheit mit offenem Wohn-/Essbereich, Kücheninsel, Kamin, Schlafzimmer, Bad und Veranda sowie ein separates Personal-Appartement runden das Angebot ab. Garagen, Werkstatt und ca. 15 Stellplätze bieten zusätzliche Flexibilität.

Ausstattungsübersicht:

• Western-Design mit besonderem Ambiente
• Ca. 25 Betten (Suiten & Doppelzimmer)
• Saloon als Event-/Seminarraum
• Foyer mit Kaminzimmer
• Bistro-Küche inkl. Vorbereitung & Anlieferung
• Kühlraum sowie Lager- und Vorratsräume
• Außenbereich mit Grillstation, Außenküche & Pizzaöfen
• Überdachte Holzterrasse & Freizeitbereich
• Offenstallpaddocks (bis zu 4 Pferde) & Heulager
• Betreiberwohnung mit Kamin & Veranda
• Personal-Appartement
• Garagen, Werkstatt & ca. 15 Stellplätze

Optional können umliegende Weideflächen inkl. weiterer Infrastruktur übernommen werden.

Eine vielseitig nutzbare Immobilie in naturnaher Lage – ideal für individuelle Konzepte im Bereich Hotellerie, Events oder Freizeit.

Im äußersten Südwesten von Rheinland-Pfalz, eingebettet in das Dahner Felsenland, liegt die Gemeinde Schönau-Gebüg. Das Gebiet ist Teil des Landkreises Südwestpfalz und grenzt unmittelbar an Frankreich. Die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft mit ihren markanten Felsen aus rotem Sandstein, zahlreichen Burgruinen und einem dichten Netz aus Rad- und Wanderwegen lockt das ganze Jahr über Naturfreunde, Aktivurlauber und Kulturinteressierte an. Traditionelle Feste und regionale Spezialitäten sorgen zusätzlich für lebendige Einblicke in die Pfälzer Lebensart.

Dank der Lage nahe der deutsch-französischen Grenze eröffnen sich auch spannende Ausflugsmöglichkeiten ins Elsass, was den Standort besonders attraktiv macht.

Anbindung
Von Schönau-Gebüg erreicht man schnell die Autobahn A8, die Verbindungen in Richtung München und Brüssel bietet. Über die A6 gelangt man rasch nach Saarbrücken oder Mannheim, die A62 führt nach Nonnweiler und Pirmasens. Die Bundesstraße 10 schafft eine zügige Verbindung bis nach Karlsruhe.

Entfernungen zu Städten der Umgebung
• etwa 70 km nach Karlsruhe, Baden-Baden, Straßburg und Neustadt a. d. Weinstraße
• ca. 100 km bis Saarbrücken
• rund 180 km bis Frankfurt am Main

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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