Einfamilienhaus freistehend in Nack

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus mit Garten und Garage

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238.000 €

Kaufpreis

135 m²

5 Zi.

55234 Nack

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Hospitalstraße 15
55232 Alzey

Details

Grundstücksfläche
474 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
65 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
238.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage


Sofort verfügbar


Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Haus befindet sich auf einem ca. 474 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Der vorhandene Kamin sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.


Für entspannte Stunden im Freien laden sowohl die Terrasse als auch der Balkon ein. Der Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung, zum Spielen oder für gärtnerische Gestaltung.


Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Es ist voll unterkellert und verfügt über ca. 65 m² Nutzfläche, die sich ideal für Hobbyräume, Hauswirtschaft, Lagerung oder als zusätzlicher Stauraum eignet.


Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die ein Haus mit Potenzial in angenehmer Wohnlage suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

316,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1965
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
PELLET
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.04.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
316,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Pellets Einzelöfen




  • überwiegend Kunststofffenster, teilweise Einzelverglasung




  • Fliesen- und PVC-Böden




  • Bad mit Fenster




  • separates WC




Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.


Sonstige Angaben



  • Sofort frei




  • Garten und Garage




  • Vollunterkellert




  • Renovierungsbedürftig





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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Hospitalstraße 15
55232 Alzey

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1288083
3325