Einfamilienhaus freistehend in Haselünne

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und später um einen Anbau erweitert (Küche). Im Jahr 2025 wurde das Gebäude grundlegend modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von 150 m² auf 2 Etagen, aufgeteilt in 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Die Highlights der Immobilie sind:
• Praktische Aufteilung und helle Räume mit modernem Wohnkomfort.
• Exklusive Tageslichtbäder: Die modernen Bäder sind mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
• Offenes Wohnkonzept: Das Esszimmer im Erdgeschoss ist durch eine stilvolle Glasschiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden, was für ein offenes und luftiges Raumgefühl sorgt.
• Geräumige Küche: Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss bietet viel Stauraum und direkten Zugang zur großen Terrasse.
• Einladende Terrasse: Perfekt für Grillabende mit Freunden und Familie.
• Großer Garten: Gartenliebhaber können hier ihre Träume verwirklichen! Außerdem ist Platz für Kinder, Gäste oder Ihre Hobbies.
• Gartenhaus: Das Gartenhaus bietet einen Raum für kühlere Abende.
• Zusätzlicher Stauraum: Der Keller und der Dachboden bieten ausreichend Platz für Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse.
• Praktische Parkmöglichkeiten: Eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus stehen Ihnen zur Verfügung.

Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• Zentrale Heizungsanlage
• Fußbodenerwärmung im Bad/WC
• Elektrische Außenrollläden
• Türsprech- und Türöffneranlage

Genießen Sie die ruhige Lage und die tolle Nachbarschaft – hier werden Sie sich sofort wohlfühlen!

Das Objekt befindet sich in der Ortschaft Haselünne-Lehrte, in einer ruhigen Nebenlage. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Kindergarten, Grundschule und Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Banken befinden sich in den nahe gelegenen Städten Haselünne und Meppen.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m, der Bahnhof ca. 8,7 km entfernt. Die Bundesstraße 402 ist nach 7,4 km und die Bundesstraße 70 ist nach ca. 7,8 km zu erreichen mit Anschlussmöglichkeiten
an die Autobahn A 31.

Die monatliche Grundmiete beträgt 1175 EUR, die Miete für die Garage 20 EUR, zuzüglich Betriebskosten von 140 EUR, was eine Gesamtmiete von 1335 EUR ergibt. Es erfolgt eine jährliche Betriebskostenabrechnung.

Hier werden Sie glücklich, wenn Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage suchen. Wenn Sie zudem Gärten lieben, ist dieses Angebot perfekt für Sie!