Einfamilienhaus freistehend in Owschlag

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Carport sowie Abstellraum in Holzbauweise liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Owschlag und bietet ideale Voraussetzungen für junge Familien, die ein harmonisches Zuhause im Grünen suchen.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und überzeugt durch eine praktische, familiengerechte Raumaufteilung mit ausreichend Platz auf ca. 140 m² Wohnfläche zum Wohnen, Spielen und Entspannen. Die hellen Räume werden durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung gut belichtet und sorgen zugleich für ein angenehmes Wohnklima.

Die Immobilie wurde ca. 2003 erstellt und verfügt über ein solides Krüppelwalmdach mit klassischer Dacheindeckung aus anthrazitfarbenen Dachpfannen. Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Gaszentralheizung (Bj. 2023), die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt und im HWR untergebracht ist.

Ein besonderes Highlight ist der zum Haus gehörende Garten, der viel Raum für Freizeit, Spiel und gemeinsame Familienzeit im Freien bietet – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Sommerabende. Diese lassen sich ebenfalls auf der vor Einsicht geschützten Terrasse mit Familie und Freunden genießen.

Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 1.000,00 EUR.

Das ländliche Versorgungszentrum Owschlag liegt ausgesprochen günstig zwischen den Kreisstädten Rendsburg und Schleswig, zählt etwa 4.000 Einwohner und dehnt sich auf einer Fläche von ca. 39,31 km² aus. Zum Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Norby, Boklund, Ramsdorf, Sorgwohld und Steinsieken. Owschlag liegt am Rande des landschaftlich attraktiven Naturparks Hüttener Berge sowie am historischen Ochsenweg und wird durch das gleichnamige Amt in Groß Wittensee verwaltet. Rendsburg ist nur etwa 12 km entfernt; bis Schleswig sind es ca. 13 km. Die sehr gute und überdurchschnittliche Verkehrsanbindung erfolgt über die BAB 7, die B 77, die L 265 sowie die Bahnlinie Rendsburg-Schleswig (weiterführende Schulen). Der aufstrebende Ort verfügt über einen Bahnhof, Lebensmittelmärkte, diverse Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Tierarzt, Banken, Kindertagesstätte sowie Grundschule. Weiterhin gibt es die Kirche, Feuerwehr, vielfältige Vereine und Verbände sowie ein vielfältiges Angebot von Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Die landschaftlich reizvolle und ansprechende Umgebung des Naturparks Hüttener Berge mit vielfältiger Fauna und Flora bietet zahlreiche Möglichkeiten der Erholung, Freizeitgestaltung und damit ein Umfeld für angenehmes Wohnen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, von der das Ortszentrum Owschlags gut erreichbar ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.

Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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