Einfamilienhaus freistehend in Oberweser / Gottstreu (Wesertal)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² auf einem 642 m² großen Grundstück.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Einbauküche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zudem stehen ein Gästezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2019 zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten aus dem Jahr 2003 mit dreifach verglasten Fenstern, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Blick in den Garten bietet.

Das Dach wurde gedämmt, die Fenster sind überwiegend doppeltverglast. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004, bei der im Jahr 2010 ein neuer Brenner installiert wurde.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem eine Sauna, ein Abstellraum, eine Kellerbar sowie eine praktische Handwerkerecke. Zudem besteht ein direkter Zugang zur Garage, die über ein elektrisches Rolltor verfügt. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine Wendeltreppe in das Kellergeschoss.

Das großzügige Grundstück bietet neben einem gepflegten Garten auch eine separate Partyhütte, die sich ideal für gesellige Abende oder Freizeitaktivitäten eignet.

Eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit zusätzlichen Nutzflächen und einem großzügigen Außenbereich legen.

• Garten


• Garage


• Wintergarten aus 2003


• Kamin

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage im Ortsteil Gottstreu der Gemeinde Wesertal. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie weitläufigen Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Reinhardshagen, wo sich weitere Versorgungsmöglichkeiten sowie infrastrukturelle Einrichtungen befinden. Auch die Städte Hofgeismar und Kassel sind gut erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und den hohen Erholungswert aus. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die regionalen Straßen und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.