Büro / Praxen in Gera

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Praxis- oder Büroräume in Gera-Debschwitz zu vermieten! – 140,72 m²

Sie suchen großzügige, helle Räume für Ihre Praxis oder Ihr Büro?
Im Erdgeschoss der Karl-Marx-Allee 2 in Gera-Debschwitz erwartet Sie ein Standort, der Repräsentation und Funktionalität perfekt verbindet.

Auf 140,72 m² finden Sie viel Platz für Ihre Ideen: Ob moderne Arzt- oder Therapiepraxis, anspruchsvolles Büro oder Kanzlei – hier gestalten Sie Ihre Arbeitswelt nach Ihren Vorstellungen.

Ihre Highlights:

Großzügige Raumaufteilung – ideal für mehrere Arbeits- oder Behandlungszimmer

• Helle, freundliche Atmosphäre


• Zentrale Lage in einem belebten Stadtteil mit guter Anbindung


• Repräsentatives 4-geschossiges Wohn- und Geschäfthaus


• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Praxis, Büro, Agentur, Kanzlei u.v.m.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrem Unternehmen den Platz und die Präsenz zu geben, die es verdient.
Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigungstermin sichern – Ihre neuen Geschäftsräume warten!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 111,5 kWh/(m²a) Gültig bis 12.05.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Aufteilung der Räume

• Eingangsbereich: Flur/Garderobe aktuell mit Teppichbelagboden


• 1 Raum mit Empfangstresen-und Wartebereich aktuell mit Teppichbelag


• 1 Behandlungsraum und angrenzendem Ruheraum mit Fliesenboden


• 1 Behandlungs-und Beratungsraum mit PVC-Bodenbelag und angrenzendem, Sanitärraum mit Wand-und Bodenfliesen


• 1 Patienten-WC mit Wand-und Bodenfliesen


• 1 Mitarbeiter-Umkleide-und Lagerraum mit PVC-Bodenbelag


• 1 Raum für Waschmaschine/Trockner, mit großem Doppel-Waschbecken sowie mit einer Küchenzeile ausgestattet, pflegeleichter PVC-Bodenbelag


• 1 großes Behandlungszimmer mit Waschbecken und pflegeleichten PVC-Boden im Eckbereich des Zimmers, ansonsten Teppichbodenbelag. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den darunter liegenden großen Archivraum, welcher ebenfalls aktuell mit Teppichbodenbelag ausgestattet ist.


• Aufzug


• Zur Verfügung stehen 2 Pkw-Stellplätze/50,00 € mtl. (optional) direkt am Haus

Einige Fotos wurden visualisiert!

Diese Praxis-oder Büroräume befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Gera - Debschwitz.

Zentrale Lage nahe dem Geraer Stadtwald, dem Hofwiesenpark, dem Tierpark und dem Dahliengarten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 2 Straßenbahnstationen.

Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de

Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.

Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.

Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.

Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.

Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.