Einfamilienhaus freistehend in Flintbek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus verbindet gleich mehrere wesentliche Eigenschaften miteinander: Eine ruhige, zurückgesetzte Lage mit Blick ins Grüne, viel Platz für eine Familie und gleichzeitig städtische Infrastruktur in direkter Laufnähe.

Das Haus zeichnet sich durch seinen durchdachten Grundriss aus. Nach dem Betreten des Erdgeschosses können alle Räume über Diele und Flur erreicht werden. Rechter Hand liegt sogleich ein Gäste-WC und ein Tageslicht Wannenbad. Am Kopfende schließen sich zwei Schlafzimmer an, gefolgt von einem kleinen Arbeitszimmer.
Highlight des Erdgeschosses ist sicher der großzügige und gemütliche Wohn- Essbereich mit Zugang zu Garten und Terrasse. Die Küche ist praktischerweise sowohl vom Wohn- Essbereich, als auch vom Flur begehbar und verfügt über eine umfangreiche Einbauküche.

Die große Nutzfläche des Dachgeschosses wurde umfassend wohnlich ausgebaut und verfügt über zwei große Räume, einen Abstellraum sowie ein Tageslicht Duschbad. Besonders hervorzuheben ist hier, neben dem Platzangebot, die angenehm große Deckenhöhe.

Doch auch das Untergeschoss hält weitere Höhepunkte bereit. So ist sind ca. 42 m² der Kellernutzfläche ebenfalls wohnlich ausgebaut mit Bad, Küche und zwei Zimmer sowie eigenem Ausgang mit Terrasse und kleinem Gartenteil.

Der übrige Keller besteht aus dem Heizungsraum und zwei weiteren Räumen mit viel Fläche zum Lagern oder auch als Hobbyraum.

Das Haus wird nach einer grundlegenden Modernisierung den neuen Bewohnern sicher viele Jahre Freude bereiten.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

• Drei Bäder


• Gäste-WC


• Kamin


• Großer Wohn- Essbereich


• Eingewachsener Garten


• Zwei Terrassen


• Viel Platz


• Vollkeller


• Einliegerwohnung (wohnlich ausgebaute Nutzfläche)


• Einbauküche


• Erneuerte Fenster


• Große Einzelgarage


• Blick ins Grüne

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Flintbek, einer beliebten Gemeinde vor den Toren Kiels. Flintbek bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem und schnell vor Ort decken.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Landeshauptstadt Kiel als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Der Bahnhof Flintbek liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel und Hamburg. Auch mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die nahegelegene Autobahn A215 – und zur A7 ein großer Vorteil für Pendler.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Naherholungsgebiete wie die Eider sowie die umliegenden Felder und Wälder bieten Erholung und Freizeitgenuss direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Stadt.

Kurzum: Flintbek vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Pendler.

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