Einfamilienhaus freistehend in Woldegk (Woldegk)

Fachwerkhaus Neubau im schönen idyllischen Mecklenburg-Vorpommern | 200 m² | 1.180 m² | Feldblick | Seenähe | Nähe Berlin | Nähe Ostsee | provisionsfrei

Rarität auf dem Markt!

Zum Verkauf steht ein hochwertiger Fachwerkhaus-Neubau in absolut ruhiger Lage in der Gemeinde Woldegk in der wunderschönen Mecklenburger Seenplatte – nur ca. 1,5 Stunden von Berlin entfernt und genauso weit auch von der Ostsee entfernt.

Perfekt für alle, die Natur, Ruhe und Qualität suchen.

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⭐ Highlights

* 200 m² Wohnfläche
* 1.100 m² Grundstück
* Unverbaubarer Feldblick
* Sackgassenlage (absolute Ruhe)
* Zwei Gehminuten zum schönen klaren Badesee
* Provisionsfrei
* Kein Denkmalschutz
* Bauzeichnung für Carport & Nebengebäude vorhanden
* Energieeffizienz A

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Bauweise

* Fachwerk aus massiven Eichenbalken
* Historische Ziegel in den Gefachen
* 50 cm Wandstärke
* Biberschwanz-Dach
* Granitfeldsteinsockel
* Große maßangefertigte doppelverglaste Sproßenholzfenster im EG
* Riesiges Roto-Lichtband mit Sonnenschutz im künftigen Eltern-Schlafzimmer im Dachgeschoss
-> Perfekt zum Sterne beobachten
* Weitere sechs Roto-Dachfenster mit Sonnenschutz (teilw. elektrisch zu öffnen)

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Innen

* 80 m² offener Wohn-/Essbereich
* Großzügige 2,80 m Deckenhöhe
* Eichenparkett im Landhausstil
* Fußbodenheizung Erdgeschoss
* Hochwertiges Bad mit XL-Dusche
* Villeroy & Boch & Grohe
* Massive offene Treppe

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Küche

* Moderne Landhausküche (Anthrazit)
* Siemens Studioline Geräte in ergonomischer Höhe
* Kücheninsel + Sitzbank
* Kühlschrank mit Eiswürfelmaker & Wasseranschluss

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Technik

* Geräuscharme Vaillant Wärmepumpe
* Schnelles Internet (Breitbandanschluss)
* Wasserfilteranlage
* Teilweise Steckdosen in der Fensterlaibung für Lichtdeko

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Extras

* Dachgeschoss vorbereitet (Bauplan
vorhanden oder Sie setzen Ihre eigenen Wünsche um)
* Erdgeschoss bereits bewohnbar (Eingangsbereich und HWR noch mit Gestaltungsspielraum)
* Lückenloses Bautagebuch
* Schiedel Absolut Kaminzug vorbereitet
* Außensteckdosen und Wasseranschluss am Haus

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Lage

* Gemeinde Woldegk auf dem Dorf (Mecklenburgische Seenplatte)
* Ruhig & naturnah
* Unmittelbare Nähe zum klaren Badesee
* ca. 1,5 Stunden nach Berlin und zur Ostsee
* „Karibik von MV“ die Feldberger Seenlandschaft 13 km entfernt
* Mehrere Supermärkte in der Nähe
* Kindergärten und alle Schulformen in der Nähe
* Ärzte in der Nähe
* Sehr gute Autobahnanbindung

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Wichtige Hinweise
 
Haben Sie Fragen zu unserem Haus? Schreiben Sie uns gern. Wir freuen uns.
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung.
Ein Kapitalnachweis wird bei ernsthaftem Interesse begrüßt.

Makleranfragen nicht erwünscht.