Erdgeschosswohnung in Melle

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Melle bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2024 in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten und modernen Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf Flur, Gäste-WC, einen großer Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche.
Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zur Terrasse und der eigene Gartenanteil aus dem Erdgeschoss – eine begehrte Ausstattung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Mit ihrem jungen Baujahr, der guten Energieeffizienz und der überschaubaren, fast familiären Hausgemeinschaft öffnen sich langfristig inspirierende Perspektiven – ein Ort, der Komfort und Ruhe zu einer zukunftssicheren Investition verbindet.

Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei und bereit, Ihr neuer Lebensplatz zu werden.
Vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin.

Baujahr: 2024
Wohnfläche: 92,45 m²
Grundstück: 925 m²
MEA: 174,553/1.000
Stellplatz: Carport mit Möglichkeit zur Installation einer Wallbox
Zusätzlicher Fahrradschuppen
Heizung: Fußbodenheizung
Hausgeld: 449,00 € inkl. Heizkosten

Bakum ist ein Ortsteil der Stadt Melle im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen.
Ursprünglich eigenständig im Grönegau, gehört Bakum heute zum Stadtteil Melle-Mitte.
Der Ort hat eine ländliche Prägung, bietet Wohnmöglichkeiten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar und oft zu Fuß erreichbar.

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