Wohnung in Grenzach-Wyhlen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Einbauküche

SENIORENWOHNUNG moderne 2-Zimmer mit Loggia, nur für Senioren | Rentner | Pensionäre

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Fairer Preis

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1.000 €

Kaltmiete

68 m²

2 Zi.

2. OG

79639 Grenzach-Wyhlen

Gewerblicher Anbieter

Kahl Immobilien GmbH
Wölblinstraße 64/1
79539 Lörrach

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
Ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
200 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-SENIORENWOHNUNG im Erstbezug überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumgestaltung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch eine integrierte Einbauküche funktional ergänzt.


Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnbereich angenehm erweitert. Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und gute Nutzbarkeit im Alltag.


Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive, moderne Einheit in gut angebundener Lage von Grenzach-Wyhlen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

40,2 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.01.2026
Gültig bis
15.01.2036
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
40,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

• 2-Zimmer-Wohnung
• Neubau mit Erstbezug
• Moderne Einbauküche
• Loggia
• Badezimmer mit bodenebener Dusche
• Abstellraum
• Kompakte, funktionale Raumaufteilung


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, einer gefragten Gemeinde im direkten Grenzgebiet zur Schweiz. Die unmittelbare Nähe zu Basel macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und Grenzgänger.


Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Nähe zum Rhein, Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten.


Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der wirtschaftlichen Stärke der Region Basel macht diesen Standort besonders attraktiv.


Sonstige Angaben

DIESE WOHNUNG RICHTET SICH AUSSCHLIESSLICH AN SENIOREN.


Wir freuen uns über Ihre Anfrage, wenn Sie zu diesem Personenkreis gehören.


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Gewerblicher Anbieter

Kahl Immobilien GmbH
Wölblinstraße 64/1
79539 Lörrach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1286103
6720#jQdro