Reihenhaus in Pfronten

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.

Dieses charmante und großzügige Reihenendhaus in begehrter Lage von Pfronten wurde ca. 2000 erbaut und vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem hohen Wohnkomfort.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem einladenden, großzügigen Flur empfangen, der dem Erdgeschoss eine offene und freundliche Atmosphäre verleiht. Ein praktischer Abstellraum sorgt hier für Stauraum im Alltag.

Die helle Küche mit gemütlichem Essplatz lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der großzügige Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Ein Kachelofen schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre und macht diesen Bereich besonders wohnlich.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang auf den Balkon bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, Eckdusche, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur, der sich ideal als gemütliche Leseecke nutzen lässt, unterstreichen die angenehme Wohnqualität auf dieser Etage.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob für Gäste, größere Kinder oder als Rückzugsort.
Hier stehen Ihnen ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Balkon mit atemberaubendem Bergblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert, zur Verfügung.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Funktionalität: Durch den Heizungsraum und zwei weiteren Kellerräumen bietet es ausreichend Platz für Hobbys, Werkstatt, Waschen und Trocknen oder zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Dusche lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.

Ein echtes Highlight und Alleinstellungsmerkmal der Häuserreihe ist der direkte Zugang zur Tiefgarage. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören zum Objekt und bieten höchsten Komfort im Alltag.
Das Reihenendhaus befindet sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.307 m². Der Immobilie ist ein Miteigentumsanteil von 1,286/10 zugeordnet, was einem rechnerischen Grundstücksanteil von ca. 425 m² entspricht.

Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch Großzügigkeit, Flexibilität und eine traumhafte Lage – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Weitere Fotos der Immobilie stellen wir Ihnen nach dem vollständigen Auszug der derzeitigen Mieter gerne zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin!

Pfronten ist ein malerischer Ort im Allgäu, der für seine atemberaubende Alpenlandschaft bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, dichte Wälder und kristallklare Bäche aus. Der Blick auf die majestätischen Gipfel, wie den Breitenberg oder die Kesselwand verleiht einen besonderen Charme.
Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein beliebtes Skigebiet mit abwechslungsreichen Pisten und Langlaufloipen.
Für Wellness-Fans gibt es neben der ruhigen Natur auch Angebote, die zur Entspannung einladen.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage verfügt Pfronten über eine gute Verkehrsanbindung mit der Bundesstraße B309 und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Füssen und Kempten.
Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheken und Arztpraxen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants sorgt für kulinarische Abwechslung.
Für Familien mit Kindern bietet Pfronten eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.