Erdgeschosswohnung in Bad Sassendorf (Lohne)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Lust auf Schöner Wohnen? Stilvolle Wohnung im EG mit historischem Charme in Bad Sassendorf-Lohne!

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289.000 €

Kaufpreis

130,92 m²

4 Zi.

Erdg.

59505 Bad Sassendorf / Lohne

Gewerblicher Anbieter

VB Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1850

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,570% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus mit historischem Charme (Denkmalschutz) wurde ab ca. Anfang der 2000er Jahre umfassend und hochwertig saniert. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung.


Schon im Eingangsbereich erwarten Sie die ersten Highlights: Unter anderem der Originalterrazzoboden und die Original-Hauseingangstür. Der Zugang erfolgt dabei über einen eigenen Eingang, der Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Von dort erreichen Sie das Schlafzimmer, das Büro-/Kinderzimmer und den offengehaltenen, gemütlichen Wohn-/Essbereich. Ein besonderes Element ist dort die Wandheizung, die an einer Seite aufwendig integriert wurde. Der Küchenbereich ist mit einer Glasschiebetür separiert und die hochwertige Einbauküche (Hersteller Siematic) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das komfortable Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschtisch ist im Jahr 2017 stilgerecht erneuert worden. Ein viertes Zimmer bietet weitere Möglichkeiten und ein eigener Zugang zum Kellerbereich unterstreicht den privaten Charakter der Einheit. Die Kellerräume stehen im Sondereigentum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die einladende Terrasse und der Einstellplatz (Sondernutzungsrecht) komplettieren das Angebot.


Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die den hochwertigen Ausbauzustand und einzigartigen Charme zu schätzen wissen.


Bausubstanz & Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

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VB Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1285891
5703#UCcxho