Büro / Praxen in Stade

Dieses großzügige Büro- und Lagergebäude bietet mit seinen ca. 891 m² Gesamtfläche und 31 Räumen ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Das Objekt wurde im Jahr 2005 kernsaniert und erst kürzlich modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Die zweigeschossige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre umfangreiche Ausstattung. Eine vorhandene Einbauküche mit Essbereich sowie ein Keller bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Das Gebäude eignet sich hervorragend für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind und gleichzeitig Lagerflächen benötigen.

• 13 Kfz-Stellplätze


• Einliegerwohnung im OG


• Teilkeller ca. 131 m²


• Ausbau OG in 2015


• neue Dacheindeckung 2005


• Gasheizung

Das Objekt befindet sich in Stade, im Ortsteil Ottenbeck, Niedersachsen. Stade ist eine Stadt mit historischer Bedeutung und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage in Ottenbeck verbindet die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Stade. Die Region ist sowohl bei Unternehmen als auch bei Einwohnern aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen, was zur Attraktivität des Standortes beiträgt.

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweis zur Bilddarstellung:
Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert oder virtuell eingerichtet (Homestaging). Darüber hinaus können einzelne Aufnahmen zur Verbesserung der Bildqualität sowie zur digitalen Bereinigung und Aufbereitung bearbeitet worden sein (z. B. Entfernen von persönlichen Gegenständen oder Aufräumen der Umgebung). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Es wurden keine baulichen Veränderungen an der Immobilie vorgenommen oder dargestellt.

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.