Dachgeschosswohnung in Kassel (Kirchditmold)

Balkon/­Terrasse
Keller

Zwei Eigentumswohnungen mit flexibler Nutzung in 1A-Lage in Kassel-Kirchditmold

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249.000 €

Kaufpreis

97,97 m²

4 Zi.

4. OG

Grundriss

34130 Kassel / Kirchditmold

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Str. 1
34117 Kassel

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1954

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
262 €
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Kirchditmold, am Habichtswald, befinden sich diese zwei Eigentumswohnungen, im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahre 1954. Auf insgesamt 97,97 m² Wohnfläche bietet sich viel Platz für Familien oder Paare.


Die zwei, durch den Flur miteinander verbundenen Eigentumswohnungen im Dachgeschoss, können sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden.


Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 262 € und umfasst verschiedene Serviceleistungen sowie die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen.
Die Miteigentumsanteile teilen sich wie folgt auf. 131,82/1000 auf die linke Eigentumswohnung und 67,96/1000 auf die rechte Eigentumswohnung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.12.2028
Energieverbrauchskennwert
106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Zwei ETW mit flexibler Nutzung!

  • Attraktive & gefragte Wohnlage

  • gute Infrastruktur

  • Balkon mit Fernblick

  • Einbauküche


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Kirchditmold, unweit zur Hessenschanze und der Prinzenquelle.


Der Stadtteil Kirchditmold verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Grundschule und Wirtschaftsgymnasium, Kindergarten, gastronomische Angebote, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen.
Sowohl den Habichtswald sowie das Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe können bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Str. 1
34117 Kassel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1285789
2082