Wohnung in Stutensee (Blankenloch)

Das betreute Servicewohnen im Concordia-Quartier steht für komfortables Wohnen mitten in Blankenloch sowie für Sicherheit und Vorsorge in allen Lebenslagen. Die 1 Zimmer-Studio ist mit einem wohnlichen Vinylboden ausgestattet und verfügt über einen barrierefreien Grundriss gemäß DIN 18040-2. Das Bad ist so vorbereitet, dass bei Bedarf problemlos Haltegriffe nachgerüstet werden können. Die Wohnung wird zudem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Die Services werden erbracht durch die Ev. Stadtmission Karlsruhe Sozialstation (Ev. Sozialstation). Mietvertrag und Servicevertrag bedingen sich gegenseitig und können nur gemeinsam abgeschlossen werden. Dies gilt unabhängig davon, in welchem Umfang die Services im Einzelfall tatsächlich in Anspruch genommen werden.

Den Bewohnern steht neben dem Servicebüro der Evangelischen Sozialstation auch eine Gemeinschaftsfläche mit Teeküche zur Verfügung, die Raum für gemeinsame Aktivitäten außerhalb der eigenen Wohnung bietet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.

Ein besonderes Highlight ist das Sonnendeck im 1. Obergeschoss, das zum Verweilen im Freien einlädt – auch für Bewohner, die das Haus beispielsweise aufgrund eingeschränkter Mobilität oder Orientierung nicht verlassen möchten. Darüber hinaus steht der Quartiersgarten am östlichen Ende des Grundstücks als gemeinschaftliche Grünfläche allen Bewohnern offen.

Für Besucher besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit, eine möblierte Gästewohnung direkt im Haus tage- oder wochenweise anzumieten. Autofahrern bietet die hauseigene Tiefgarage ausreichend Stellplätze; die Wohnungsebenen sind von dort aus bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.

Mit der S-Bahn-Haltestelle direkt vor der Haustür ist die Anbindung des Concordia-Quartiers an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Die Linie S2 verkehrt überwiegend im 20-Minuten-Takt und benötigt nur 25 Minuten bis in die Karlsruher Innenstadt. Fahrradfahrer profitieren von dem gut ausgebauten Radwege-Netz, z.B. durch den Hardtwald, Autofahrer von den schnellen Verbindungen über die L560 und der Nähe zu den Autobahn-Anschlussstellen Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Durlach.

Die Betriebskosten gelten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden Betriebskosten lt. der jeweiligen Jahresabrechnung. Die Kaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart.

Die Servicepauschale beträgt 220 € pro Monat.