Einfamilienhaus freistehend in Waldeck (Höringhausen)

Auf einem großzügigen Grundstück von 777 m² in Waldeck-Höringhausen erwartet Sie diese im Jahr 2023 errichtete Stadtvilla in Holzständerbauweise. Das von der Firma Partnerhaus realisierte Fertighaus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und die energieeffiziente Haustechnik nach KfW 40EE Standard. Mit einer Wohnfläche von rund 121 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien.

Auch in puncto Ausstattung erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung. Als Bodenbelag wurden Fließen gewählt. Ein integriertes Lüftungssystem sorgt für Frischluftzufuhr. Für die Installation einer Photovoltaikanlage sind bereits Leerrohre vorbereitet. Komfortable Details wie elektrische Rollläden, eine Haustür mit Fingerabdrucksensor sowie eine stimmungsvolle Beleuchtung im Wohn- und Essbereich runden das Immobilienangebot ab. Bei den verbauten Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung im Farbton anthrazitgrau. Das Walmdach ist mit Betondachsteinen (Granit) gedeckt.

Die Außenanlagen warten noch auf ihre Fertigstellung und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Vorgesehen sind mindestens zwei Stellplätze.

Diese Stadtvilla vereint moderne Architektur und nachhaltige Bauweise– ein perfektes Zuhause für alle, die Wohnen auf zeitgemäßem Niveau suchen.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

• energieeffizientes Wohnen


• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


• Fußbodenheizung


• elektr. Rollladen

Die Immobilie befindet sich in Höringhausen, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Waldeck, idyllisch am Feldrand gelegen. Die naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien und Ruhesuchende.

Der Ort verfügt über eine Grundschule, ein Café sowie einen Dorfladen, die den täglichen Bedarf im direkten Umfeld abdecken. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder weiterführende Schulen sind in der nur 15 Autominuten entfernten Stadt Korbach oder in Sachsenhausen (rund 10 Minuten mit dem Auto) zu finden.

Die Region ist verkehrstechnisch gut angebunden: Kassel ist in etwa 50 Minuten erreichbar, der beliebte Edersee liegt nur 20 Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A49 (ca. 40 Min.) und A44 (ca. 30 Min.) sind gut zu erreichen und bieten Anschluss an überregionale Verkehrswege.