Einzelhandel in Berlin (Westend)

Zur Vermietung steht ein charmantes und gut geschnittenes Ladengeschäft in attraktiver Lage von Berlin-Westend. Die ca. 30 m² große Gewerbefläche überzeugt durch eine große Schaufensterfront, die sich ideal für Präsentationen und Laufkundschaft eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 30 m² großen Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1911 und bietet durch ihre Lage und Struktur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gesucht werden ruhige Gewerbemieter mit Laufkundschaft, beispielsweise aus den Bereichen Einzelhandel, Boutique, Atelier oder Dienstleistung. Verfügbar ab 01.09.2026.

Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:

• große Schaufensterfront


• Toilette


• ca. 30 qm Kellerraum


• Fernwärmeheizung
  -Fliesenboden

• nahe Theodor-Heuss-Platz


• angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern


• fußläufig div. Cafés, Geschäfte und Dienstleister


• gute Anbindung: „Theodor-Heuss-Platz“ (U2), Bus sowie Stadtautobahn

Die Reichsstraße im Berliner Ortsteil Westend zählt zu den gefragten Geschäftsstraßen im Westen der Hauptstadt. Geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern bietet die Umgebung eine stabile Kundenfrequenz aus der Nachbarschaft sowie aus dem näheren Umfeld.

In fußläufiger Entfernung befinden sich diverse Cafés, kleine Geschäfte und Dienstleister, die für eine gewachsene Infrastruktur sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch der Standort auch für Kunden von außerhalb bequem erreichbar ist.

Die Lage eignet sich besonders für ruhige, hochwertige Nutzungskonzepte mit Laufkundschaft, die von der gewachsenen Kiezstruktur profitieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.