Reihenhaus in Stuttgart (Heumaden)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Elegantes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern in Stuttgart-Heumaden

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Fairer Preis

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890.000 €

Kaufpreis

150 m²

5,5 Zi.

Grundriss

70619 Stuttgart

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
298 m²
Zimmerzahl
5,5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
05.08.2026
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
keine
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und 300 m² Grundstücksfläche befindet sich in bevorzugter Lage von Stuttgart-Heumaden. Das Haus wurde 2020 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es verfügt über 5,5 Zimmer, 3 Badezimmer und eine Gästetoilette. Ein großzügiger Wohnbereich, eine moderne Küche und die gut geschnittenen Schlafräume bieten viel Platz für die Familie. Eine Einliegerwohnung kann variabel als Gästezimmer, Büro oder für erwachsene Kinder genutzt werden. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Doppel-Carport mit zwei Wallboxen ist vorhanden und die Verfügbarkeit ist ab dem 05.08.2026 gegeben.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen


Bemerkungen:
Kaminofen, Einbauküche, elektrisch Rollladen, zwei Wallboxen, Glasfaser, Kabelanschluss, DSL


Lagebeschreibung

Stuttgart-Heumaden ist eine ruhige und grüne Nachbarschaft mit einer freundlichen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die U-Bahn 7 und 8 sowie die Buslinien 65 und 70 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich, ideal für Familien und Ruheständler, die ein idyllisches Zuhause suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Zuzüglich 2 Stellplätze mit Doppel-Carport und 2 Wallboxen: 25.000€


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1284286
450701