Etagenwohnung in Leverkusen (Wiesdorf)

🌟 Ihr neues Zuhause – stilvoll, geräumig und komfortabel!

Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage überzeugt. Diese frisch renovierte Wohnung bietet ein elegantes Wohnambiente mit hohen Decken, edlem Parkettboden und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.

Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die moderne Einbauküche alle Wünsche eines Hobbykochs erfüllt. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.

Zusätzlich bietet der 50 m² große, separate Kellerraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Lagerung oder als kleine Werkstatt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
🏡 Highlights der Wohnung:

✅ Frisch renoviert – einfach einziehen und wohlfühlen
✅ 4 großzügige Zimmer mit viel Tageslicht
✅ Edler Parkettboden & hohe Decken für ein luxuriöses Wohngefühl
✅ Moderne Einbauküche inklusive
✅ Großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne + separates Gäste-WC
✅ Doppelt verglaste Fenster für Ruhe & Wärmedämmung
✅ Balkon für entspannte Momente
✅ 50 m² separater Kellerraum – viel Platz für Hobby oder Lagerung
✅ Gasversorgung für effizientes und kostengünstiges Heizen
✅ Kein Aufzug – perfekte Wohnung für sportliche Bewohner

📍 Lage – Perfekt für Stadtliebhaber & Naturliebhaber

Die Wohnung liegt zentral in Leverkusen Wiesdorf an der Hauptstraße 67 und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung.

Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe

Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum nur 5 Minuten entfernt

Spaziergänge zum Rhein oder Park in ca. 5 Minuten möglich

Gute Anbindung an ÖPNV & Autobahnen – schnelle Wege nach Köln & Düsseldorf

Parkmöglichkeiten mit Bewohnerparkausweis an öffentlichen Straßen

🔑 Diese Wohnung bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau – lassen Sie sich begeistern!

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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

📩 Kontakt & Besichtigung:

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht! Der Eigentümer möchte gerne wissen, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Daher können wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantworten.

🔹 Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail.
🔹 Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden.
🔹 Sobald Besichtigungstermine vergeben werden, informieren wir Sie per E-Mail.

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