Einfamilienhaus freistehend in Elsfleth

barrierefrei

Ferienhaus, Wochenendhaus, Weser, nahe Nordsee

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329.000 €

Kaufpreis

61,65 m²

3 Zi.

26931 Elsfleth

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 29
26919 Brake

Details

Grundstücksfläche
2.036 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Baujahr
2013

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
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Objektbeschreibung

Highlights:
Naturnah und idyllisch wohnen und entspannen
Bade- u. Angelsee nur ein paar Schritte entfernt
Weser u. Weserstrand ebenso
Sportboothafen in Elsfleth
Weser-Radweg direkt vor der Tür
Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
360°-Rundgang verfügbar: https://tour.ogulo.com/NBCE


Modernes Wohnhaus am Rande der Siedlung. Das Haus wurde hochwertig und energieeffizient als Holzrahmenbau errichtet. Haustechnik und Ausstattung entsprechen den aktuellen Anforderungen. Zudem wurde alles sehr ansprechend und zeitgemäß gestaltet. Neben einer Einbauküche sind weitere hochwertige Einbaumöbel vorhanden. Das Haus wurde bisher ausschließlich als Ferienhaus durch die Eigentümer genutzt, daher macht es einen neuwertigen Eindruck und ist in tadellosem Zustand. Das große Grundstück ist eingezäunt und mit altem Baumbestand bewachsen. Vor und neben dem Haus gibt es 4 PKW-Stellplätze, auf der Süd-Ost-Seite eine Terrasse sowie ein kleines Nebengebäude aus Holz.


Die Siedlung "Erlenteich" ist etwas ganz Besonderes: Ursprünglich handelte es sich um eine reine Wochenendhaussiedlung. Nach und nach begeisterten sich immer mehr Menschen von dem einzigartigen Flair, das hier herrscht und siedelten sich dauerhaft an. Der parkähnliche Charakter der Anlage, der vorhandene Bade- u. Angelsee und der nur wenige Schritte entfernte Weserstrand haben sicher dazu beigetragen. Zwischen kleinen Holzhütten entstanden bald richtige Wohnhäuser. Diese Mischung aus Ferienanlage und Wohnsiedlung ist es, die das Wohnen am Erlenteich zu etwas ganz Besonderem macht.


Auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens braucht deswegen aber niemand zu verzichten. Alle öffentlichen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, in Elsfleth und Brake gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Ämter, Bahnanbindung u.s.w. Die Verkehrsanbindung ist gut, Oldenburg, Bremerhaven oder Bremen sind mit dem Auto gut zu erreichen. Selbst die Nordseeküste ist in weniger als einer Autostunde erreichbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2013
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.02.2036
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen! Idyllische Lage im Erholungsgebiet "Erlenteich" zwischen Brake u. Elsfleth nur wenige Schritte vom Weserstrand entfernt. Bremen, Bremerhaven, Nordseeküste und Ferienland Butjadingen sind je in ca. 1 Autostunde erreichbar.


Sonstige Angaben

04401-939414


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OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 29
26919 Brake

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1284035
174/3249