Dachgeschosswohnung in Bischberg

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Bischberg

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195.000 €

Kaufpreis

70 m²

3 Zi.

Amselstraße 3
96120 Bischberg

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3.57%
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bischberg: Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und einem besonders familiären Umfeld in einem kleinen Haus mit nur drei Parteien. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie, während Einbauküche, Keller, Dachboden und Stellplatz den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöhen. Die Fußbodenheizung in Bad und Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in gut erreichbarer Lage erfüllen möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

143,7 kWh/(m²*a)

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • ca. 70 m² Wohnfläche

  • 3 Zimmer

  • 2 Schlafzimmer

  • Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss

  • Balkon

  • Einbauküche

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Fußbodenheizung, zusätzlich konkret in Bad und Küche

  • Keller

  • Dachboden / Spitzboden

  • Stellplatz

  • möbliert bzw. teilmöbliert nach Absprache

  • gemeinschaftlich nutzbarer Garten

  • Hausgeld ca. 128 €


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bischberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar; laut Inserat liegt eine Apotheke nur etwa 20 Meter entfernt. Damit eignet sich der Standort besonders für Eigennutzer, die kurze Wege und eine alltagstaugliche Wohnlage zu schätzen wissen. Gleichzeitig bietet Bischberg als Wohnort im Umfeld von Bamberg eine gute Kombination aus angenehmem Wohnen und praktischer Infrastruktur.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1283991
HA2626486