Mühlhausen

Bürofläche im 1. Obergeschoss

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

590 €

Kaltmiete

96172 Mühlhausen

Gewerblicher Anbieter

Mulfinger Immobilien
Braungardtstr. 13
91325 Adelsdorf

Details

Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2001

Kosten

Kaltmiete
590 €
Was kostet dein Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

Ausstattung

Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 94 m² ist zur Nutzung als Bürofläche mit Besprechungsraum eingerichtet, hat aber durch die Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So wäre auch ohne Weiteres eine Nutzung als Büro für z.B. Versicherungsmakler denkbar. Neben den drei möglichen Büroräumen, die jeweils einen eigenen Zugang vom Wartebereich aus haben. Weiterhin gibt es ein WC und ein Archiv auf derselben Etage. Die auf den Bildern abgelichteten Büromöbel könnten bei Bedarf vom Mieter genutzt werden.


Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause XL mit 250MBit/s max. Download und 40 MBit/s max. Upload verfügbar. Vodafone bietet einen Internetanschluss mit bis zu 250Mbit an. Der Glasfaserausbau soll laut Auskunft der Telekom bis Februar 2027 abgeschlossen sein.

Die angebotenen Flächen sind sehr vielseitig einzuteilen und nutzbar.


Baujahr: 2001, Öl- Zentralheizung


Gewerbeflächen: ca. 93,63 m²


Miete / Monat: € 590.- zzgl. MwSt.


Nebenkosten / Monat: € 150.- zzgl. MwSt. (wird jährlich abgerechnet), Strom nicht enthalten.


Energiepass: beantragt
(Bedarf)


Internet: MagentaZuhause XL ist mit bis zu 250MBit/s max. Download und 40 MBit/s max. Upload. (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s (gemäß Online Auskunft Vodafone)


verfügbar: nach Absprache


Nutzung: Büro, Archiv


Kaution: drei Monatsmieten


Maklergebühr: zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. (ist 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)


Lagebeschreibung

Mühlhausen liegt ca. 25 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg – Würzburg ist Mühlhausen verkehrstechnisch gut angebunden an Nürnberg, Würzburg und Bamberg (über die B505). Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind ein Kindergarten und die Grund- und Mittelschule Mühlhausen. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt) sowie ein Allgemeinarzt sind vorhanden. Auch ein Friseursalon, eine Apotheke und eine Poststelle sind am Ort.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Mulfinger Immobilien
Braungardtstr. 13
91325 Adelsdorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1283925
581