Reihenhaus in Ronnenberg (Empelde)

Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage – ideal für junge Familien

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Ronnenberg OT Empelde – ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße, direkt am Naturschutzgebiet und perfekt geeignet für Familien mit Kindern.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Modernisierungen & Ausstattung:

Einbauküche
WZ mit Sichtmauerwerk
Mecrusse - Massivholzparkett (WZ, 1. OG)
Glasfaseranschluss im Keller vorhanden
Heizung erneuert (2009) – Energieträger: Erdgas und Stückholz
Kamin ausgetauscht (2017)
Haustür erneuert (2015)
Alle Fenster erneuert und 2-fach isoliert (1. OG mit Fliegengittern und manuellen Aussenrollos, WZ elektrische Aussenrollos)
Dachgeschossfenster erneuert, ausgestattet mit Außenmarkisen und
innenliegenden Wärmeschutzrollos
Dachgeschossausbau (1989) mit ca. 30 cm Korkdämmstoff
Eternitplatten asbestfrei (festgehalten im Notarvertrag)

Die Umgebung überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit:
Eine Grundschule, eine Kita, weiterführende Schulen, Erreichbarkeit des ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gleichzeitig genießen Sie die direkte Lage am Naturschutzgebiet – ideal für Spaziergänge, Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanbindungen sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt und umliegende Bereiche gelangen.
Dieses Haus bietet eine solide Basis mit viel Platz für individuelles Wohnen und eignet sich hervorragend für junge Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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