Mehrfamilienhaus in Diedorf

Das im Jahr 2005 erbaute und voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Diedorf.

Im Keller wurden vereinzelte Räume zu wohnwertigen Räumen (nicht in der Wohnfläche enthalten) ausgebaut.
Alle enthaltenen Bilder sind in der OG-Wohnung aufgenommen worden. 

Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung), welche im Jahr 2012 erneuert wurde.
Zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden und runden dieses Angebot optimal ab.

Die einzelnen Wohnungen gliedern sich wie folgt:

1.) 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 156 m² Wfl., vermietet für mtl. 660,- € kalt:
Flur
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
zwei Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Speis

2.) 3-ZKB-Wohnung im DG, ca. 88 m² Wfl., Balkon, vermietet für mtl. 1.135,- € kalt:
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
zwei Badezimmer
Balkon

Kellergeschoss:
Flur
Waschküche
Heizungskeller
wohnwertige Räume
Abstellräume

Bodenrichtwert Stand 01/2024: 700,- €

Dieses Objekt ist ideal für Entwickler, Bestandshalter bzw. private oder gewerbliche Kapitalanleger!

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses Objekt! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

-Fliesenböden
-Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
-Öl-Zentralheizung
-Treppenhaus mit Marmorbelag
-zwei Garagen
-voll unterkellert

Diedorf bietet Familien und Pendlern eine hervorragende Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, etc.) und Verkehrsanbindung (Bahnanschluss, Bundesstraße B300).
Die Stadt Augsburg erreichen Sie in lediglich 5 Minuten.

2 Garagen
ruhige Lage
voll unterkellert
Bäder mit Fenster