Hallen / Lager / Produktion in Gersthofen

Die im Jahre 2019 imKFW 55-Standarderrichtete Produktions- und Fertigungshalle liegt in Gersthofen mit bester Anbindung zur A 8. Der Gersthofer Bahnhof ist zudem fußläufig bestens zu erreichen.

Eine abgeteilte Hallenfläche in Form von2 Hallenschiffen über ca. 6.740 m²von gesamt ca. 11.300 m² wird hiermit zur Vermietung angeboten.

Die Aufteilung der Fläche sieht im EG weitgehend die Werkhalle vor, sowie eine integrierte Containerfläche für Meisterbüro, Kleinteillager sowie WC-Anlagen im OG. Über 3 elektrisch steuerbare Tore kann die Halle bestens befahren werden. Ausreichend Stellplätze können gegen Aufpreis (25 € mtl. pro Stellplatz) zusätzlich zur Verfügung gestellt werden.

Sollten Sie neben einer Werkhalle auchzusätzlich Büroräumesuchen, sind Sie hier ebenfalls richtig, da wir zudem auf dem Betriebsgeländehochwertige Büroräume von 400 m² im Glastower im 2.OG/3.OG + 9.OGanbieten können. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stahlbetonbauweise
12 Meter lichte Höhe
Kräne mit 8 to Traglast
3 elektrische Zugangstore
Heizung über Gas

Mietvoraussetzungen:
Mindestmietdauer:langfristiges Mietvertragsverhältnis gewünscht:5 Jahre+ Option
einwandfreie nachweisliche Bonität
Wettbewerbsschutz für bisherige Mieterstruktur

Wirtschaftliche Kennzahlen:
Mietpreis: 43.810 € (= 6,50 €/m²) + NK ca. 6.740 € (= 1 €/m²) + Gas in Hallen mtl. voraus, je zzgl. MWST
Kautionsstellung: 131.430 € (= 3 Monatsmieten)
Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten incl. MWST

Gerne kann eine Innenbesichtigung zeitnah abgestimmt werden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!