Einfamilienhaus freistehend in Remchingen

Das angebotene Architektenhaus bietet viel Platz für eine Familie und wurde vom damaligen Bauherr durchgehend selbst bewohnt und liebevoll gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnräume mit barrierefreien Zugang zur großen Terrasse und der Gartenfläche. Neben der Küche mit angrenzender Speisekammer ist ein Gäste-WC und ein offenes Empfangszimmer vorhanden, welches ggf. auch als weiteres Zimmer abgetrennt werden kann.
Das Obergeschoss ist in 4 Schlafräume, ein großes Bad und ein Abstellraum aufgeteilt. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon.
Neben der großen Speicherfläche stehen ausreichend Lagerflächen sowie eine Waschküche im Kellergeschoss zur Verfügung. Eine Außentreppe führt vom Keller zum Garten.
Zusätzlich zur Doppelgarage ist ein großes Gewächshaus und ein weiterer Abstellraum im Außenbereich vorhanden.

Die gesamte Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und anfallende Instandhaltungen wurden immer fachgerecht ausgeführt.
Mit der Erneuerung der Fensterelemente im Jahr 2005 und dem Heizungsaustausch 2010 (inkl. einer Brauchwasserwärmepumpe) wurden wichtige energetische Maßnahmen durchgeführt.
Die vorhandenen Bodenbeläge sind zu erneuern.
Bei der Küche und den Sanitärräumen entscheiden sicherlich optische Gründe über die weitere Nutzung.

Die Gemeinde Remchingen beheimatet ca. 12.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Bus, Stadtbahn, Regionalzughalt und der Nähe zu verschiedenen Autobahnanschlüssen) sind viele klein- und mittelständige Betriebe ansässig. Den Einwohnern bietet sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium), kulturellen Einrichtungen (Kulturhalle, Römermuseum, Löwensaal...), Freizeitangeboten (Spielplätzen, Freibad, Hallenbad, ...) und sie profitieren von zahlreichen engagierten Vereinen.
Die angebotene Immobile befindet sich im Ortsteil Nöttingen in ruhigen und schönen Höhenlage mit Blick in den Schwarzwald.

Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den durchdachten Grundrissen und der guten Lage der Immobilie.