Zinshaus / Renditenobjekt in Sulgen (Schramberg)

7 Parteienmassivhaus voll unterkellert als Toprenditeobjekt zu verkaufen. Im Gebäude befinden sich drei sanierte Wohnungen und drei unsanierte, sowie ein ausbaufähiges DG (mit Beispielplanung).

Mögliche Mieteinnahmen bei Vollvermietung nach Renovierung bei 55.200 Euro netto kalt.

2 EG-Wohnungen mit TGL-Bad und Terrasse sowie 4 OG-Wohnungen mit TGL-Bädern und Balkonen. Im DG besteht die Möglichkeit einer Dachterrasse.
PVC-Fenster, doppelverglast in allen Wohnungen. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein Kellerabteil sowie einen allgemeinen Fahrradkeller.

Aufteilung in Wohneigentum bereits erfolgt
Neue Frontfassade
Neue Kellerfenster
Drei sanierte Wohnungen (Elektrik, Bäder, Böden, Wandbeläge)
2-fach verglaste Kunststofffenster im gesamten Objekt

Zentrale Lage im Süden des Sulgen. Kurze Wege zu ÖPNV und den Geschäften des täglichen Bedarfs (Tankstelle ca. 800m, Einkaufsläden ca. 400m). Das örtliche Gewerbegebiet, sowie kulturelle und kulinarische Stopps sind gut zu erreichen und begleiten das schöne Wohnen auf dem Sulgen.

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme!

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.