Erdgeschosswohnung in Lehrte (Steinwedel)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Lehrte-OT: kleine Wohnung ca. 65 m² für Senior/in gern mit Katze/Hund

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Fairer Preis

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550 €

Kaltmiete

65 m²

3 Zi.

Erdg.

Grundriss

Dorfstraße 1
31275 Lehrte-OT

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2014

Kosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.650 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Sanierung von 2012 bis 2014 mit Umgestaltung der Wohnungen in jeweils 3 kleinere Wohnungen für Senioren mit Haustieren. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß.
Die Außendämmung erfolgte erst 2024.
In der aktuellen Wohnung wurde die Sanierung erst in 2023 abgeschlossen, da der Vormieter ca. 44 Jahre dort wohnte.
Erstrebenswert ist eine gewisse Kommunikationsbereitschaft auf Basis einer Art Nachbarschaftshilfe.
In näherer Umgebung existieren eine kleine Hühnerhaltung und ein kleiner Lebenshof für Tiere.
Ausgang vom Wintergarten in einen kleinen Garten vorhanden


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

93 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
93 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
In Bad, Flur und Küche Fliesen, wegen der Haustiere in den anderen Räumen Linoleum
Wintergarten, kleiner Garten, Keller, Duschbad, Fahrradschuppen


Lagebeschreibung

In ländlicher Umgebung zwischen Lehrte und Burgdorf.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


htp-Glasfaseranschluß vorhanden


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1281138
450391