Wohnung in Berlin (Friedrichsfelde)

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof bietet sie ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Dabei wurden ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt, eine hochwertige Einbauküche im charmanten Landhausstil mit Geräten von Bauknecht eingebaut sowie das Badezimmer erneuert.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden und ist bequem über den Aufzug erreichbar – ein deutlicher Komfortgewinn. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und steht zur sofortigen Nutzung bereit.
Auf Wunsch des Eigentümers wurde das Exposé durch zwei zusätzliche Sommeraufnahmen ergänzt, die einen besonders lebendigen Eindruck der Immobilie vermitteln.

This attractive two-room apartment is located on the first floor of a five-story residential building constructed in 1994. Facing the quiet inner courtyard, it offers a calm and pleasant living atmosphere.
A standout feature is the spacious balcony, which extends the living area outdoors and invites you to relax. The apartment was comprehensively modernized in 2019: a contemporary wood-look vinyl floor was installed, a high-quality country-style fitted kitchen with Bauknecht appliances was added, and the bathroom was renovated.
An underground parking space can be purchased optionally for €15,000 and is conveniently accessible via elevator – a clear comfort advantage. The apartment is vacant and available for immediate occupancy.
At the owner’s request, the brochure has been supplemented with two additional summer photographs to provide a more vivid impression of the property.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in ruhiger Innenhoflage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzlichen Freiraum.
Die Einheit wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über eine hochwertige Einbauküche im Landhausstil aus dem Jahr 2019 mit Marken-Elektrogeräten von Bauknecht. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem ein modernes Badezimmer sowie ein Vinylboden in Holzoptik realisiert, die den Räumen ein zeitgemäßes und warmes Erscheinungsbild verleihen. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden und ist barrierearm über den Aufzug erreichbar. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine angenehme Eigentümergemeinschaft und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in ruhiger Innenhoflage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzlichen Freiraum.
Die Einheit wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über eine hochwertige Einbauküche im Landhausstil aus dem Jahr 2019 mit Marken-Elektrogeräten von Bauknecht. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem ein modernes Badezimmer sowie ein Vinylboden in Holzoptik realisiert, die den Räumen ein zeitgemäßes und warmes Erscheinungsbild verleihen. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden und ist barrierearm über den Aufzug erreichbar. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine angenehme Eigentümergemeinschaft und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost ist nur etwa 400 Meter entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie bereits nach rund 260 Metern. Der Bahnhof Lichtenberg ist lediglich eine Station entfernt und schnell erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Kitas, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Der Tierpark Berlin – der größte Tierpark der Welt – ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

The apartment benefits from excellent infrastructure and convenient transport connections. Friedrichsfelde Ost S-Bahn station is approximately 400 meters away, while a bus stop is just around 260 meters from the property. Lichtenberg station can be reached within one S-Bahn stop.
A variety of shopping options are located nearby, ensuring easy access to daily necessities. Families will also appreciate the proximity to daycare centers, schools, and medical facilities. Tierpark Berlin – the largest zoo in the world – is only a few minutes away by car and offers a wide range of leisure and recreational opportunities.

Bei Interesse schicken Sie mir bitte eine Anfrage über dieses Portal – das ist besser als anzurufen. Vielen Dank!

If you are interested, please send me an inquiry via this portal – this is preferred over calling. Thank you!