Haus in Pöttmes

Einfamilienhaus in zentraler Lage in Pöttmes mit familienfreundlichem Raumangebot.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 helle Zimmer, eine einladende Wohnküche mit Kaminanschluss, ein Bad mit Badewanne, ein weiteres Bad mit Dusche und ein Gäste-WC.
Dazu ein Anbau mit einem zusätzlichen 22qm großen Raum mit Heizung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, perfekt als Kinderzimmer oder Büro.

Das Haus bietet Ihnen einen Garten mit Terrasse und einem kleinen Hinterhof für entspannte Stunden.

Das Angebot beinhaltet eine separate Garage für Ihr Fahrzeug.

Das Baujahr ist 1951. Der Anbau mit dem Zusatzraum und dem 2. Bad erfolgte wenige Jahre später.
Die Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert, zuletzt 2017.

Das Dach ist gedämmt. Die Heizungsanlage verfügt über einen Niedertemperaturkessel (keine Austauschpflicht). Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.

Endenergieverbrauch lt. Energieausweis: 124,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Anschauen lohnt sich!

Schreiben Sie uns gerne für eine zeitnahe Besichtigung!


Lage:
Die Grund- und Mittelschule liegt direkt nebenan und der Kindergarten ist nur circa 300m entfernt. Weiterführende Schulen in Schrobenhausen und Aichach sind einfach per Schulbus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Ortszentrum sind fußläufig erreichbar und dennoch liegt das Haus in einer ruhigen Anliegerstraße.

Alle Merkmale auf einen Blick:

• Garten
• Dachboden
• Terrasse
• Teilunterkellert