Etagenwohnung in Wildau

Garage/­Stellplatz

3 Zimmer Wohnung in Wildau - Erstbezug nahe Berlin

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885 €

Kaltmiete

65 m²

3 Zi.

1. OG

Grundriss

Neubauernstraße 2
15745 Wildau

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
1930

Kosten

Kaltmiete
885 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
160 €
Kaution
2.000 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Raumgrößen und den besonderen Charme eines Erstbezugs.


Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten, während das funktional geschnittene Badezimmer den Wohnkomfort perfekt ergänzt.


Der praktische Grundriss schafft eine optimale Aufteilung und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch Berufstätige im Homeoffice. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum. Ein Stellplatz direkt am Objekt kann für zzgl. 50 € monatlich angemietet werden.


Highlights der Wohnung:



  • Erstbezug nach Sanierung

  • ca. 65 m² Wohnfläche

  • 3 gut geschnittene Zimmer

  • helle Wohnräume

  • praktische Raumaufteilung

  • separates Kellerabteil

  • Stellplatz verfügbar

  • ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler


Kaltmiete: 885 €
Stellplatz: 50 € / Monat


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

100 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
100 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Neubauernstraße 2 in 15745 Wildau – einer beliebten Wohnlage südlich von Berlin. Wildau überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.


Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das bekannte A10-Center ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.


Durch die gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Autobahn gelangen Sie schnell nach Berlin sowie zum Flughafen BER. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Wälder und Seen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.


Eine ideale Wohnlage für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung mit urbaner Nähe verbinden möchten.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1277711
450311