Dachgeschosswohnung in Dortmund (Kirchhörde-Löttringhausen)

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia in beliebter Lage von Dortmund-Kirchhörde. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.

Die Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle weiteren Räume bequem erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet praktischen Stauraum. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende, abgeschlossene Garage. Der Garagenstellplatz kann optional für EUR 20.000,- € dazu erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, baujahresentsprechendem Zustand und eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

• Loggia


• geräumige Abstellkammer (Zugang über Loggia)


• Gäste-WC


• Keller


• abgeschlossene Garage (zzgl. 20.000,-€)

Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Kirchhörde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die Haltestellen des ÖPNV inklusive der S-Bahnhaltestelle Dortmund-Kirchhörde, sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

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