Doppelhaushälfte in Wildeshausen

Allein oder zu zweit gekauft – zu dritt perfekt. Und plötzlich fühlt sich alles genau richtig an.

Manchmal ist es genau dieses eine Haus, das einfach passt. Modern, neuwertig, ohne Baustelle – und vor allem bezahlbar.

Diese Doppelhaushälfte aus 2021 bietet rund 105 m² Wohnfläche, einen offenen Wohn- und Küchenbereich als Herzstück des Hauses und genau die Aufteilung, die Alleinstehende, junge Paare oder kleine Familien heute suchen. Kein Schnickschnack, sondern ein Zuhause, das im Alltag funktioniert – und sich dabei richtig gut anfühlt

Der Garten? Angenehm pflegeleicht angelegt.
Die Räume oben? Ohne Dachschrägen – endlich Platz
Und insgesamt? Hier kann man bleiben.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

• Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wildeshausen
• Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand
• ca. 105 m² Wohnfläche
• offener Wohn- und Küchenbereich
• 3 Zimmer im Obergeschoss
• keine Dachschrägen – volle Möblierbarkeit
• zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• großzügiger Hauswirtschaftsraum
• pflegeleichter Garten
• Stellplatz direkt am Haus
• Wohnungseigentum (real geteilte Doppelhaushälfte)
• ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr

Modern, durchdacht und ohne Baustellengefühl – dieses Haus bietet genau die Ausstattung, die man sich heute wünscht:

• Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand
• Gas-Brennwertheizung + Solarthermie (Warmwasser)
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Heizkörper im Obergeschoss
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• elektrische Rollläden
• moderner, offener Wohn- und Küchenbereich mit Theke
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
• zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe
• drei gut geschnittene Zimmer im Obergeschoss
• keine Dachschrägen – optimale Stellmöglichkeiten
• modernes Bad mit Dusche und Badewanne
• Spitzboden als praktische Nutzfläche
• Stellplatz direkt am Haus
• pflegeleicht angelegter Garten

Ruhig wohnen, schnell überall sein – genau das bietet diese Lage in Wildeshausen.

• gewachsenes, ruhiges Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr
• ca. 2 km bis ins Zentrum von Wildeshausen
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte schnell erreichbar
• Kindergärten und Schulen in der Nähe
• gute Anbindung an die A1
• kurze Wege nach Bremen und Oldenburg
• viel Natur in der Umgebung für Freizeit und Erholung

Erdgeschoss

• Flur: ca. 6 m²
• Wohnen / Küche: ca. 36m²
• Hauswirtschaftsraum: ca. 6 m²
• Gäste-WC: ca. 2 m²
• Abstellraum: ca. 3 m²

Obergeschoss (ohne Schrägen!)

• Flur: ca. 7 m²
• Schlafzimmer: ca. 14 m²
• Kind I: ca. 11 m²
• Kind II: ca. 11 m²
• Badezimmer: ca. 9 m²

3D-RUNDGANG
Um einen realistischen Ersteindruck von der Immobilie zu gewinnen, empfehlen wir vorab den 3D-Rundgang – bequem von zu Hause aus. Den entsprechenden Link finden Sie im Exposé. Im Anschluss stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab

FINANZIERUNG
Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung.