Doppelhaushälfte in Reipoltskirchen

Günstiges Wohnen ist immernoch möglich.
Reipoltskirchen, mitten in der Westpfalz, mitten in dem, was Ruhe eigentlich bedeutet. Kein Pendlerstress, kein Lärm, kein Gedränge. Nur Hügel, Wald und ein Haus, das jemand mit echtem Aufwand wieder zum Leben erweckt hat.

2022 und 2023 wurde hier nicht nur „aufgehübscht". Neue Fenster, neue Bäder, neue Holzöfen, teilweise neue Wasserleitungen und Zwischendeckedämmung. Wer einzieht, muss nicht mehr lange renovieren. Und wer noch eigene Ideen hat, findet trotzdem Raum dafür.

Oben im Dachgeschoss drei Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein Büro oder gästefreies Zimmer, je nachdem wie das Leben gerade aussieht. Das Hauptbad liegt oben, wo es gebraucht wird. Und der Balkon? Der ersetzt keinen Garten — er ist besser. Abends, wenn die Sonne hinter den Hügeln verschwindet, ist das der Platz, an dem man bleibt.
Erdgeschoss mit allem, was man braucht: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Gäste-WC. Der Keller nimmt den Rest.

89.000 Euro. Für ein Haus in einer ruhigen Ecke der Pfalz.

• Baujahr Sanierung: 2022–2023


• Dachgeschoss: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + 1 Büro/weiteres Schlafzimmer), Hauptbadezimmer, Balkon


• Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Gäste-WC


• Untergeschoss: Keller (Stauraum)


• Heizung: Holzöfen (neu)


• Fenster: Großteils Neu


• Bäder: Neu ausgestattet


• Wasserleitungen: Teilweise erneuert


• Dämmung: Dachzwischendecke gedämmt

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, dörflich geprägten Umgebung im Raum Reipoltskirchen in der Westpfalz. Hier genießen Sie viel Alltagssouveränität, kurze Wege im Ort und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Alltag und Nahversorgung
Für den täglichen Bedarf ist vieles angenehm nah: Ein Bäcker wie die Bäckerei Müller liegt fußläufig in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im erweiterten Umfeld, zum Beispiel ein PENNY in der Umgebung. Auch eine Apotheke wie die Schlossapotheke sowie ärztliche Anlaufstellen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Paketabgabe und kleinere Besorgungen lassen sich über nahegelegene Paketshops gut organisieren.

Familie und Bildung
Für Familien bietet die Lage eine praktische Mischung aus kurzen Wegen und ländlicher Gelassenheit. Mehrere Spielplätze und ein Mehrgenerationenplatz befinden sich in der Nähe und machen spontane Nachmittage unkompliziert. Eine Grundschule wie die Grundschule Nußbach ist im näheren Umkreis erreichbar, Kindergärten liegen ebenfalls in der Umgebung.

Freizeit und Umgebung
Wer nach Feierabend gern aktiv ist, findet passende Angebote direkt vor Ort und in der Nachbarschaft. Die Johann-Heinrich-Roos-Halle liegt in der Nähe und ergänzt das Freizeitangebot. Für Ausflüge bieten sich grüne Anlagen in der Umgebung an, außerdem lädt das Alte Welt Museum im Umkreis zu einem kulturellen Abstecher ein. Gastronomie ist ebenfalls vorhanden, etwa die Schlemmerei oder die Vesperklause Rusticus in der Umgebung.

Mobilität und Anbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist alltagstauglich: Die Bushaltestellen Reipoltskirchen Hauptstraße 59 und Reipoltskirchen Ortsmitte liegen fußläufig in der Nähe. Für die Bahn sind die Stationen Heinzenhausen und Lohnweiler in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Mit dem Auto sind die überregionalen Verkehrsachsen gut erreichbar, insbesondere die Autobahn A62 im weiteren Umfeld. Für Flugreisen oder private Luftfahrt liegt der Sonderlandeplatz Roßberg Becherbach in der Umgebung.

Kurzfazit
Eine Lage, die Ruhe und Dorfnähe mit praktischer Erreichbarkeit verbindet. Ideal, wenn Sie ein Haus suchen, das im Alltag unkompliziert funktioniert und zugleich Raum für Freizeit, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld bietet.