Einfamilienhaus freistehend in Edewecht

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Attr. Einfamilienhaus m. Wintergarten, Carport u. Garten in zentrumsnaher Sackgassenlage in Edewecht

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435.000 €

Kaufpreis

195 m²

8 Zi.

26188 Edewecht

Gewerblicher Anbieter

Friedrichs Immobilien
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn

Details

Grundstücksfläche
915 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
41 m²
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1989

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses charmante und gepflegte Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage in Edewecht und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin sowie eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Büro bzw. Schlafzimmer mit Galerie, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein einladender Eingangsbereich zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit offener Gestaltung bis unter das Dach, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Über eine Treppe mit Zwischenpodest gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit Blick in den Wintergarten, ein Vollbad sowie ein Flur. Das eingefriedete Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit mehreren Terrassen und einem separaten Sommergarten. Dieser wird aktuell als Aufenthaltsbereich genutzt, eignet sich jedoch auch als Gewächshaus. Ein Gartenhaus sowie ein Doppelcarport mit praktischem Abstellraum runden das Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.08.2035
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Fordern Sie für weitere Details gerne unser ausführliches Exposé an!


Lagebeschreibung

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

Friedrichs Immobilien
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1277505
270974