Einfamilienhaus freistehend in Vettweiß

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus für die kleine Familie. Das Gebäude wurde ursprünglich vermutlich um 1950 errichtet und etwa 1961 durch einen Anbau erweitert. Zu diesem Zeitpunkt wurde es als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und 1993 zu einem Einfamilienhaus umgebaut bzw. in der Nutzung verändert. Modernisieren und sanieren Sie es nun nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein älteres Badezimmer sowie das großzügige Schlafzimmer (ehem. Gewerberaum). Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer und ein WC zur Verfügung.

Hinter dem Gebäude schließen diverse massiv errichtete Nebengebäude an, die Handwerkerherzen höher schlagen lassen. Das großzügige Grundstück bietet nach einer ... viel Potential für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder ggf. auch Kleintierhaltung.

Weitere Details zur Immobilie zeigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin.

Ausstattungsdetails:

• Dacherneuerung 2016


• Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus 1993


• Gas-Zentralheizung aus 2020


• Stellplatz in der Einfahrt


• diverse Nebengebäude, teilunterkellert

Die Gemeinde Vettweiß liegt im Südosten des Kreises Düren und grenzt dort an die Kreise Euskirchen und Erftkreis, im Südwesten und Westen an die Gemeinden Nideggen und Kreuzau, im Norden an die Grenzen von Nörvenich. Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine gute medizinische Grundversorgung, Kindergärten, Grundschulen und eine Gemeinschaftshauptschule (Klassen 5 bis 10). Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus gut zu erreichen. Zudem bietet Vettweiß die Nähe zu den idyllischen Wäldern der Eifel, zum Nationalpark und zu den Stauseen der Rur. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 30 Minuten, die Autobahnabfahrt Köln-Weiden ist in 25 Minuten erreicht. Düren ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die Fahrt mit dem Auto zum Zentrum Dürens dauert maximal 15 Minuten. Die nächsten Autobahnauffahrten (A4, A1 und A61) sind ebenfalls in 15 Minuten erreicht. Gladbach liegt nördlich von Vettweiß. Nachbarorte sind Lüxheim, Müddersheim und Poll. Mit Bussen der Linie 208 können Sie Düren und die umliegenden Orte problemlos erreichen. Gladbach bietet Ihnen zwei Sportvereine, eine Karnevalsgesellschaft, eine Schützenbruderschaft, eine Kirmesgesellschaft, einen Jugend-Club und einen Kirchenchor.