Maisonette in Lüneburg (Altstadt)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Edle Maisonette-Wohnung mit tollen Aussichten

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3.380 €

Kaltmiete

188 m²

5 Zi.

Grundriss

21335 Lüneburg

Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Details

Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Maisonette
Nutzfläche
30 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
2006

Kosten

Kaltmiete
3.380 €
Nebenkosten
535 €
Kaution
10.000 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
150 €

Objektbeschreibung

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  • Direkt im historischen Lüneburger Wasserviertel - kurzer Weg zum Marktplatz




  • Edle und exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung plus Dachterrasse




  • Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss plus Dachgeschoss und ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar




  • Geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Dachterrasse




  • Moderne Einbauküche inkl. aller Einbaugeräte mit Kochinsel halboffen zum Wohnbereich




  • Gemütliche Feierabendstunden durch stilvollen Kamin im Wohnbereich




  • Privater Fitnessbereich mit angeschlossener Klafs-Sauna für entspannte Wellness-Momente zuhause




  • Hochwertige Tageslicht-Wohlfühlbäder mit viel Platz, 1 x mit Dusche und 1 x mit XXL-Eckbadewanne




  • Praktische Abstellräume auf beiden Ebenen




  • Maßgefertigte Einbauschränke in der oberen Etage mit durchdachtem Stauraumkonzept




  • Edler Parkettfußboden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung




  • Individuell dimmbare LED-Spots in jedem Raum für ein stimmungsvolles Lichtkonzept




  • Sonnenschutzjalousien an der Südseite




  • Diele mit Platz für Ihre Garderobe




  • Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Staufläche




  • 1 eigener Kellerraum




  • 1 Tiefgaragen-Stellplatz (monatlich 150,- €)




  • Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Bewerbung! Eine Besichtigung der exklusiven Wohnung können wir empfehlen. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen - hier finden Sie Eleganz und viel Komfort im Zentrum.




Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2006
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.11.2035
Energieverbrauchskennwert
73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung


  • Im Lüneburger Zentrum: zwischen Marktplatz und Wasserviertel

  • Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen

  • Nahe der Ilmenau

  • Alle Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe

  • Tolle Aussichten auf die Altstadt, den Wasserturm und einige Kirchtürme


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1277178
3258