Doppelhaushälfte in Ramstein-Miesenbach

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Eigenheim oder Investition für die Zukunft.

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465.000 €

Kaufpreis

181 m²

5 Zi.

66877 Ramstein Miesenbach

Gewerblicher Anbieter

RE/MAX Real Estate Center
Denisstr 22
67663 Kaiserslautern

Details

Grundstücksfläche
235 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Nutzfläche
4,32 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2016

Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine offene Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Bauweise.
Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum und Waschraum, der für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt.


Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines über eine praktische Ankleide verfügt.
Das stilvolle Badezimmer ist mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort.


Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Duschbad sorgt hier für extra Komfort.


Ein kleiner Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.


Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein:
Ein gepflegter Garten mit Terrasse bietet ausreichen Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Ein Carport sorgt für bequemes und geschütztes Parken direkt am Haus.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

32,1 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2016
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.07.2026
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
32,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmerschränke
Bodenbeläge :
Fliesen und Laminat


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ramstein-Miesenbach, im Ortsteil Miesenbach, einer beliebten und ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft.


Miesenbach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn ist sehr gut, sodass auch umliegende Städte schnell erreichbar sind.


Besonders attraktiv ist die Nähe zur Air Base Ramstein, die den Standort auch für internationale Interessenten interessant macht. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Natur und Möglichkeiten zur Erholung.


Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.


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Gewerblicher Anbieter

RE/MAX Real Estate Center
Denisstr 22
67663 Kaiserslautern

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1276843
1404-1612-KM