Einfamilienhaus freistehend in Emden

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise auf einem ca. 815 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand, eine großzügige Raumaufteilung, sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von 143,45 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für komfortables Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 flexibel nutzbare Zimmer die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss:

Windfang, Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer 1

Dachgeschoss:

Flur, WC, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4 mit begehbarem Kleiderschrank, Zimmer 5

Die Immobilie wurde laufend Instand gehalten und in wichtigen Bereichen bereits modernisiert:

Die Fenster wurden im Jahr 2013 vollständig erneuert und mit Außenjalousien ausgestattet.
Im gleichen Zuge wurde die Haustür des Objekts erneuert.

Die Elektrik im Haus wurde im Jahr 1996 erneuert.

Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2010 ausgetauscht und wurde seither jährlich gewartet.

Der trockene Teilkeller bietet, neben der Garage und einem Blockhaus im Garten ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Das großzügige Grundstück begeistert mit einem idyllischen Garten mit altem Baumbestand. Hier geniessen Sie Ruhe und eine naturnahe, entspannte Atmosphäre- perfekt für Familien und Gartenliebhaber.

Das Grundstück ist von 2 Straßen befahrbar. Die 2. Zufahrt bietet ausreichend Platz für Ihr Wohnmobil, Wohnwagen, Boot oder ähnlichem.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen Ihnen diese tolle Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Nutzen Sie auch gerne unseren 360-Grad Rundgang, um sich von den Vorzügen dieses schönen Hauses zu überzeugen.

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in schöner, familienfreundlicher Siedlungslage in Emden- Twixlum.
Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte und Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten. Das Emder Dollartcenter befindet sich lediglich 3 Kilometer von Ihrem neuen Domizil entfernt.
Das Stadtzentrum erreichen Sie in 5 Kilometern.

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