Etagenwohnung in Mainz (Gonsenheim)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Premium-Angebot: Gonsenheim! 2-ZKB-Whg mit TG & Balkon! Freigestellt! Gut vermietbar, WG geeignet

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

248.500 €

Kaufpreis

76 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

55124 Mainz / Gonsenheim

Gewerblicher Anbieter

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Nutzfläche
7 m²
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
248.500 €
Hausgeld
479 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Mainz-Gonsenheim! Solide 2-ZKB-Wohnung mit Tiefgarage & Loggia!


Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ist dadurch vielseitig nutzbar. Ob für die kleine Familie mit Kind, für Leute, die im Homeoffice arbeiten oder für die Studenten-WG - alles ist möglich.


Vom Eingangsflur gehen sowohl die Küche mit Essbereich, das Gäste-WC als auch das großzügige Wohnzimmer ab. Über einen weiteren Flur kommen Sie zu dem modernen Duschbad und den beiden Schlafzimmern.


Die Loggia verläuft über die komplette Wohnzimmerbreite und lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein.


Zudem stehen den Eigentümern eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.


Fazit: Ansehen, wohl fühlen, einziehen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

118,3 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FLUESSIGGAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • kurzfristig bezugsbereit

  • 2 helle Schlafzimmer

  • großes Wohnzimmer

  • gemütliche Küche mit Essplatz

  • Gäste-WC

  • hochwertige Einbauküche

  • nachhaltige Vermietbarkeit

  • zeitgemäßes Duschbad

  • sonnige Loggia mit Markise

  • praktischer Einbauschrank

  • Tiefgaragen-Stellplatz

  • u.v.m.


Lagebeschreibung

Mainz-Gonsenheim, ein begehrter Stadtteil von Mainz, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und seine vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Die direkte Anbindung an die S-Bahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Zudem ist die Autobahnanbindung hervorragend, was kurze Fahrzeiten und eine einfache Erreichbarkeit bedeutender Verkehrsknotenpunkte garantiert.


Die Wohngegend selbst bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.


Mainz-Gonsenheim besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Diese erstklassige Lage macht den Stadtteil zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.


Sonstige Angaben

Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!


Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.


Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.


Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1275935
4642