Büro / Praxen in München (Untergiesing)

Die Gewerbeeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt und umfasst eine Gesamtnutzfläche von 44 m². Sie besteht aus einem Ladenraum, einem WC sowie einem Keller- bzw. Lagerraum mit einer Nutzfläche von 23 m². Darüber hinaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet.

Die Einheit ist vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 356,00 € (Wirtschaftsplan 2023). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Leider war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 384.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 268.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.