Einzelhandel in Essen (Dellwig)

Erbbaurecht - Gewerbegebäude, einstöckig mit einer Nutzfläche von 423 m², Baujahr 1980. Die Raumaufteilung umfasst einen Verkaufsraum mit Eingangsbereich, einen Lagerbereich mit Anlieferung, einen ehemaligen Personalraum, zwei Toiletten mit Vorraum (gemäß Planunterlagen), einen Technikraum für die Kühlmaschine, einen Heizungsraum und ein Büro in einer erhöhten Position von vier Stufen (ehemals Kontrollraum).

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die erneuerungsbedürftig ist. Das Grundstück befindet sich an einer Ecke. Es besteht ein Erbbaurecht für 99 Jahre, seit dem 01.04.1980.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 402.000,00 EUR.

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