Mehrfamilienhaus in Aalen

Freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 184,5 m², einer Kellergarage und einem PKW-Stellplatz. Baujahr 1967, Modernisierungen erfolgten 1990 und 2015 (teilweise Austausch der Fenster).

Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich 2 Flure, 3 Kellerräume, ein Öllagerraum sowie ein ausgebautes Zimmer mit Waschbecken. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Terrassen und einen Balkon. Im Dachgeschoss sind eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia untergebracht.

Die Heizung erfolgt durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung und einen Mehrzweck-Warmluft-Kachelofen im Erdgeschoss (betrieben mit Öl, Einbau 2015). Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt (Baujahr 2010). Es gibt einen deutlichen Wartungsbedarf und allgemeinen Renovierungsbedarf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 367.000,00 EUR.

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