Mehrfamilienhaus in Niederwürschnitz

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das Keller und ausgebauten Dachboden besitzt. Die Wohnfläche beträgt 324,4 m² und das Gebäude wurde etwa um 1910 erbaut, mit einer Sanierung in den Jahren 1996/97. Zusätzlich gibt es Verkehrsflächen.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich auf der rechten und linken Seite jeweils Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es auf beiden Seiten ebenfalls Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Wohnzimmer. Im ersten ausgebauten Dachgeschoss gibt es auf der rechten Seite Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Wohnzimmer mit offener Küche, während auf der linken Seite Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer sind. Im zweiten Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume.

Die Räume im zweiten Dachgeschoss sind nicht für Wohnzwecke zugelassen. Derzeit sind vier von sechs Wohnungen vermietet. Das Grundstück liegt in einem Überschwemmungsgebiet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 215.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.