Einfamilienhaus freistehend in Vohburg an der Donau

Wohnen mit Stil, Raum und Charakter

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche überzeugt durch seine moderne Architektur, einen einzigartigen Grundriss sowie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet.

Wohnkonzept & Raumgefühl

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Die Kombination aus Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche mit Kochinsel schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre.

Ein architektonisches Highlight ist die zentral gelegene Galerie mit hohen Decken, die dem Haus ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl verleiht.

Der Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre.

Außenbereich

Der gepflegte, eingewachsene Garten bietet viel Ruhe, Privatsphäre und Platz für Erholung, Familie oder gesellige Stunden im Freien.

Highlights auf einen Blick

-Freistehendes Einfamilienhaus
-Ca. 139 m² Wohnfläche
-Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen

• Designer Treppe mit Blick in die Galerie


• Französische Balkone waren eine Sonderanfertigung
  -Schwedenofen für gemütliche Atmosphäre
  -Moderne offene Küche mit Kochinsel
  -Eindrucksvolle Galerie mit hohen Decken im Zentrum des Hauses
  -3 Schlafzimmer – ideal für Familie oder Homeoffice


• Fußbodenheizung

Großzügiges Badezimmer mit:
-Doppelwaschtisch
-Dusche
-Großer Badewanne als Highlight
-Zwei Fenstern für viel Tageslicht

-Ausbaufähiger Dachboden (über Garage zugänglich)
-Komplett unterkellert mit Werkstatt

• beheizter Hobbyraum


• Waschkühe mit Dusche
  -Direkter Zugang zur großen Doppelgarage


• Mechanikergrube
  -Gepflegter, eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre


• Markise

Infrastruktur & Entfernungen

-Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Drogerie): ca. 5–10 Minuten fußläufig
-Kindergarten: ca. 5 Minuten
-Schule: ca. 5–10 Minuten
-Bushaltestelle (Richtung Ingolstadt): ca. 3–5 Minuten fußläufig
-Schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Region

Verfügbar nach Absprache

Hinweis: einzelne Fotos wurden digital bearbeitet oder visualisiert. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung vor Ort sowie die Regelungen im notariellen Kaufvertrag.