Einfamilienhaus freistehend in Groß-Umstadt (Klein-Umstadt)

Objektnr: 1070646

Dieses geräumige Haus bietet eine solide Grundsubstanz und die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Elektrik wurde ca. 2014 erneuert, ebenso wie die überwiegend ausgetauschten Fenster. Zwei Dachflächen wurden 2016 modernisiert. Heizung und Fassade entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und bieten Raum für eine zukunftsorientierte Sanierung. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung, ergänzt durch mehrere Abstellräume und einen Gewölbekeller. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästebereich oder Rückzugsort für erwachsene Kinder.

Eine Treppe im Hof führt in das erste Obergeschoss mit einer großzügigen Küche samt Vorratsraum, einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie einem weitläufigen Wohnzimmer mit Kamin. Ein zusätzlicher Abstellraum, der derzeit als Brennholzlager dient, bietet weiteren Stauraum.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung – ideal für Familien. Eine kleine Treppe führt in den Spitzboden, der zwei zusätzliche Schlafzimmer bereithält.

Zur Immobilie gehören zudem eine sonnige Terrasse, ein kleiner Garten und eine Garage, die das Angebot abrunden.

Dieses Haus ist eine perfekte Wahl für Käufer, die Raum und Gestaltungsmöglichkeiten suchen, handwerkliches Geschick mitbringen und das Potenzial der Immobilie erkennen, die mit etwas Einsatz zu neuem Leben erweckt werden kann.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzung


• Teilweise modernisiert, unter anderem Elektrik, Dachflächen und überwiegend erneuerte Fenster


• Bis zu sechs Schlafzimmer, praktische Nebenräume und Gewölbekeller vorhanden


• Terrasse, kleiner Garten und Garage ergänzen das Angebot

Lage: Attraktive Lage in Groß-Umstadt-Klein-Umstadt mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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