Erdgeschosswohnung in Neu-Ulm (Offenhausen)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Offenhausen ( Neu-Ulm )-sofort bezugsfrei , ohne Maklerprovision

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190.000 €

Kaufpreis

58,98 m²

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

Schillerstaße 26
89231 Neu-Ulm

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
7
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Hausgeld
374 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung

Zum Verkaufen steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Offenhausen bei Neu-Ulm.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohnungen, verteilt auf 7 Etagen,und wurde im Jahr 1963 erbaut.
Die Wohnung bietet ca. 59 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie große Fenster in allen Räumen, die für eine angenehme,helle Wohnatmosphäre sorgen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

135 kWh/(m²*a)

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Frisch gestrichen und sofort bezugsfertig
Badezimmer mit Badewanne und Küche vor ca.15 Jahre renoviert
Gute Raumaufteilung
Helle Wohnräume mit viel Tageslicht
Individuelle Modernisierungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus
Bei Interesse freuen wir uns auf ihre Nachricht.


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und praktischen Wohnlage in Offenhausen ( Neu-Ulm):
Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
Busshaltestellen in unmittelbarer Nähe
Kindergarten und Schulen schnell erreichbar
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigenutzung als auch als Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1271884
449778